Скільки коштує квартира у Харкові? Ціни на новобудови та вторинку

Квартири на вторинному ринку Харкова входять до числа найдешевших по Україні. Ситуація з новобудовами  — дещо інша: тут Харків знаходиться в середині рейтингу. Про це свідчить аналіз ринку нерухомості за січень 2025 року, проведений порталом нерухомості Dim.ria.

Новобудови

Квартири в новобудовах у Харкові – дешевші ніж у Дніпрі, Кропивницькому та Луцьку. Так, квадратний метр у харківській новобудові станом на січень 2025-го коштує 797 доларів. Це на 1% менше, ніж у грудні 2024-го. Попит на житло в новобудовах Харкова зі місяць зріс на 14%.

Найдорожчий квадрат у новобудовах у таких регіонах:

Київ — 1351 долар;
Закарпатська область – 1144 долари;
Львівська область – 1110 доларів.

Сусідня до Харківської Дніпропетровська область посідає в цьому рейтингу 5 місце: там квадрат у новобудові коштує 1093 долари.

Найдешевший квадрат у новобудові в таких регіонах:

Запорізька область – 500 доларів;
Сумська – 639 доларів;
Тернопільська  — 649 доларів.

Вторинний ринок

Кількість пропозицій на вторинному ринку житла Харкова за місяць зросла на 28%, а попит – на 16%.

Однокімнатні квартири

Однокімнатна квартира на вторинці, за даними Dim.ria, коштує в Харкові 25 796 доларів (на 1% дорожче, ніж у грудні-2024). За цим показником Харків входить у топ-5 найдешевших регіонів країни. Ще нижча вартість у таких областях:

Херсонська – 15 000 доларів за однокімнатну квартиру на вторинці;
Запорізька – 19 793 долари;
Сумська – 21 778 доларів;
Миколаївська – 22 712 доларів.

Найдорожчі однокімнатні квартири на вторинці – у таких регіонах:

Київ – 88 347 доларів;
Львівська – 71 829 доларів;
Закарпатська – 70 381 долар;
Вінницька – 53 958 доларів;
Івано-Франківська – 52 528 доларів.

Двокімнатні квартири

Двокімнатна квартира на вторинці коштує в Харкові 41 618 доларів, що на 4% дорожче, ніж у грудні 2024 року.

Найдорожчі «двушки» в таких областях:

Київ – 108 033 долари;
Львівська – 91 173 долари;
Закарпатська – 80 632 долари.

Найдешевші «двушки»  — у таких регіонах:

Херсонська – 23 340 доларів;
Запорізька – 27 107 доларів;
Миколаївська – 33 036 доларів.

Трикімнатні квартири

Трикімнатна квартира на вторинному ринку Харкова коштує в середньому 53 048 доларів, що на 1% дорожче, ніж у грудні 2024 року.

Топ-3 регіонів за вартістю трикімнатних квартир на вторинці виглядає так:

Київ – 153 829 доларів;
Львівська – 106 569 доларів;
Закарпатська – 95 299 доларів.

Топ-3 регіонів із найнижчою вартістю трикімнатних квартир на вторинці виглядає так:

Херсонська – 35 500 доларів;
Сумська – 37 860 доларів;
Запорізька – 37 887 доларів.

Фото — Dim.ria, Pixabay